Autoritatea contractantă: Agenția Județeană pentru Ocuparea Forței de Muncă Satu Mare
Adresă: Municipiul Satu Mare, str. Ion Ghica nr. 36, județul Satu Mare
Agenția Județeană pentru Ocuparea Forței de Muncă Satu Mare intenționează să achiziționeze, prin achiziție directă, servicii de proiectare pentru înlocuirea instalației termice existente la sediul instituției.
1. Denumirea achiziției:
„Servicii de proiectare pentru înlocuirea instalației termice existente la sediul A.J.O.F.M. Satu Mare”
2. Cod CPV: 71321200-6 – Servicii de proiectare a sistemelor de încălzire (Rev. 2)
3. Obiectul achiziției:
Achiziția are ca obiect prestarea serviciilor de proiectare (Proiect Tehnic de Execuție – PT, Detalii de Execuție – DE, Caiet de Sarcini pentru Execuție Lucrări, Liste de Cantități și Deviz General/pe categorii) necesare pentru înlocuirea completă a instalației termice interioare existente la sediul AJOFM Satu Mare.
Serviciile vor include, în principal:
- Realizarea releveului și analiza tehnică a instalației existente;
- Elaborarea Proiectului Tehnic (PT) și a Detaliilor de Execuție (DE) – piese scrise și desenate;
- Întocmirea Caietului de Sarcini pentru execuția lucrărilor și a Listelor de Cantități
- Întocmirea Devizului General/estimarea valorii lucrărilor de execuție;
- Asigurarea verificării tehnice de calitate a proiectului de către un verificator de proiecte atestat M.D.L.P.A. pentru domeniul Is (Instalații termice);
- Identificarea avizelor/acordurilor/autorizațiilor necesare (dacă este cazul) și elaborarea documentațiilor aferente;
- Asistență tehnică din partea proiectantului pe perioada procedurii de achiziție a lucrărilor.
Documentația elaborată trebuie să permită autorității contractante să realizeze ulterior achiziția lucrărilor de execuție pentru înlocuirea instalației termice.
4. Valoarea estimată a achiziției:
31.405,00 lei fără TVA (respectiv 38.000 lei cu TVA inclus).
Prețul oferit va fi ferm în lei și va include toate costurile legate de elaborarea proiectului, inclusiv verificarea tehnică atestată Is.
5. Criteriul de atribuire
Pretul cel mai scazut si oferta care respecta toate cerintele caietul de sarcini si a prezentului anunt.
6. Termen de prestare:
45 de zile calendaristice de la data semnării contractului, dar nu mai târziu de 30.11.2026.
7. Subcontractare: Nu se acceptă subcontractarea serviciilor.
8. Condiții de participare și calificare:
Ofertanții trebuie să dețină capacitatea legală și profesională necesară pentru prestarea serviciilor solicitate:
- Certificat constatator ONRC (obiect de activitate autorizat corespunzator);
- Personal de specialitate: Proiectant/Elaborator (inginer instalații) și Verificator de proiecte atestat M.D.L.P.A. în domeniul Is (Instalații termice), cu atestat și legitimație vizate la zi.
9. Documente solicitate pentru ofertă:
- Formularul de ofertă;
- Propunerea tehnică (asumarea cerințelor din Caietul de Sarcini);
- Propunerea financiară (defalcată, dacă este cazul);
- Certificat constatator ONRC / document echivalent;
- Documente privind calificarea personalului de specialitate (diplome, legitimații/atestate M.D.L.P.A. Verificator Is);
- Declarație privind neîncadrarea în situațiile de conflict de interese.
10. Criteriul de atribuire:
Prețul cel mai scăzut, în condițiile respectării integrale a cerințelor din Caietul de Sarcini.
11. Transmiterea ofertelor:
Ofertele se vor depune în plic sigilat la secretariatul A.J.O.F.M. Satu Mare, str. Ion Ghica nr. 36, Municipiul Satu Mare.
- Mențiune pe plic: „Ofertă – Servicii de proiectare instalație de încălzire – A.J.O.F.M. Satu Mare”.
- Data și ora limită: 28.09.2026, ora 12:00.
12. Informații suplimentare:
Finalizarea achiziției directe se va efectua prin intermediul SEAP (Catalogul electronic / Cumpărare directă), în baza ofertei declarate câștigătoare care respectă toate cerințele din prezentul anunț și din Caietul de Sarcini.
Documentația de atribuire (Caietul de Sarcini și formularele) poate fi descărcată de pe site-ul instituției: [https://www.anofm.ro/satu-mare/categorie/anunturi-achizitii/]
CAIET DE SARCINI
Servicii de proiectare pentru înlocuirea instalației termice existente
1. DATE GENERALE
Autoritate contractantă: Agenția Județeană pentru Ocuparea Forței de Muncă Satu Mare
Obiectiv de investiții: Sediul A.J.O.F.M. Satu Mare
Adresă: Municipiul Satu Mare, str. Ion Ghica nr. 36, județul Satu Mare.
Cod CPV: 71321200-6 – Servicii de proiectare a sistemelor de încălzire (Rev. 2)
2. CADRUL LEGISLATIV ȘI NORMATIV APLICABIL
Serviciile de proiectare vor fi realizate cu respectarea strictă a legislației și normativelor tehnice în vigoare, printre care:
– Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, cu modificările și completările ulterioare;
– H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice;
– Normativ I 13-2015 – Normativ pentru proiectarea, executarea și exploatarea instalațiilor de încălzire centrală;
– Normativ Mc 001 – Metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor;
– Normativ C 56-2002 – Normativ pentru verificarea calității și recepția lucrărilor de instalații aferente clădirilor;
– Legea nr. 319/2006 a securității și sănătății în muncă;
– Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor.
3. OBIECTUL ACHIZIȚIEI
Achiziția are ca obiect prestarea serviciilor de proiectare (Proiect Tehnic de Execuție – PT, Detalii de Execuție – DE, Caiet de Sarcini pentru Execuție Lucrări, Liste de Cantități și Deviz General/pe categorii de lucrări) necesare pentru înlocuirea completă a instalației termice interioare existente (rețea de distribuție/conducte, armături, elemente de echilibrare hidraulică, izolații termice și corpuri de încălzire/radiatoare).
Specificații privind situația existentă:
– Proiectarea va avea în vedere configurația arhitecturală existentă a imobilului și sursa de căldură existentă – reprezentată de centralele termice murale în cascadă montate în anul 2025.
– Soluția tehnică va urmări dimensionarea corespunzătoare a instalației conform necesarului real de căldură al clădirii, optimizarea consumului de combustibil și asigurarea compatibilității hidraulice și termice complete cu centralele termice existente (regim de funcționare la temperaturi joase, specific tehnologiei în condensare: e.g. 60/45°C sau 55/45°C).
4. ACTIVITĂȚI SOLICITATE
a) Releveul și analiza situației existente
Prestatorul va efectua în teren releveul complet al instalației interioare, fără a se baza exclusiv pe eventuale planuri arhivistice. Releveul va cuprinde:
– Identificarea spațiilor deservite și măsurarea suprafețelor/volumelor;
– Poziționarea, tipul și dimensiunile corpurilor de încălzire existente;
– Traseele, diametrele și materialul conductelor existente;
– Identificarea punctelor de trecere/străpungere prin elementele de construcție;
– Poziționarea echipamentelor din centrala termică și punctele de racordare/interfață cu noua instalație de distribuție;
– Analiza stării tehnice, identificarea deficiențelor actuale și fundamentarea tehnico-economică a soluției de înlocuire.
b) Proiectul Tehnic de Execuție (PT) și Detaliile de Execuție (DE)
Proiectul Tehnic va fi elaborat în conformitate cu HG 907/2016 și va cuprinde:
1. Piese scrise:
– Memoriu tehnic de specialitate (descrierea soluției, funcționare, materiale, regimuri de lucru);
– Breviar de calcul (calculul necesarului de căldură pe fiecare încăpere, breviar de calcul hidraulic, dimensionarea conductelor și a corpurilor de încălzire, dimensionarea vaselor/armăturilor dacă este cazul);
– Caiete de sarcini pe categorii de lucrări (cerințe pentru materiale, montaj, probe hidraulice de presiune și etanșeitate, spălare/curățare instalație, echilibrare hidraulică, punere în funcțiune și recepție);
– Instrucțiuni privind exploatarea, întreținerea și normele SSM / PSI;
– Planul de control al calității, verificări și încercări (PCCVI).
2. Piese desenate:
– Planuri de încadrare și amplasament;
– Planuri pe niveluri (demisol/subsol, parter, etaje) cu traseele conductelor, diametre, armături de izolare/echilibrare și amplasarea radiatoarelor;
– Schema coloanelor / Schema de montaj axono-metrică sau de ansamblu a întregii instalații;
– Detalii de execuție: detalii de prindere/fixare corpuri și conducte, detalii de trecere prin pereți/planșee (teci de protecție), detalii racordare radiatoare și centrale termice;
– Schema de echilibrare hidraulică a rețelei.
c) Liste de cantități și estimarea valorii (Devizul lucrare)
Prestatorul va întocmi listele de cantități în conformitate cu normele în vigoare.
– Centralizatorul cheltuielilor pe categorii de lucrări;
– Centralizatorul cheltuielilor pe obiect;
– Listele cu cantitățile de lucrări pe categorii (demontări, străpungeri, montaj conducte, montaj armături, montaj radiatoare, izolații, probe și echilibrări, refaceri finisaje);
– Fisele tehnice ale echipamentelor/materialelor;
– Liste de consumuri de resurse (materiale, manoperă, utilaj, transport);
– Devizul General al investiției / Estimarea valorii lucrarilor pe baza prețurilor pieței.
d) Verificarea tehnică a proiectului
– Proiectul Tehnic va fi supus verificării tehnice de calitate de către un Verificator de Proiecte atestat M.D.L.P.A. pentru domeniul Instalații termice.
– Costul verificării tehnice atestate va fi inclus în prețul ofertei și este în sarcina Prestatorului.
e) Avize, acorduri și autorizații
Prestatorul va analiza încadrarea lucrarilor din punct de vedere al autorizării de construire (conform Legii 50/1991). În cazul în care sunt necesare avize/acorduri specifice, proiectantul va identifica cerințele și va pregăti documentațiile necesare obținerii acestora.
f) Asistență tehnică din partea proiectantului
Prestatorul va asigura răspunsurile la eventualele solicitări de clarificări cu caracter tehnic formulate de ofertanți în perioada de derulare a procedurii de achiziție publică a lucrărilor de execuție.
5. CERINȚE PRIVIND PRESTATORUL / OPERATORUL ECONOMIC
Prestatorul trebuie să dețină capacitatea profesională și legală necesară prestării serviciilor:
– Certificat constatator emis de ONRC (obiect de activitate corespunzător.
– Personal de specialitate:
* Pentru Proiectant / Elaborator proiect: Inginer de instalații pentru construcții – CV, diplome, Certificare de atestare, etc;
* Verificator de proiect atestat M.D.L.P.A. pentru domeniul Instalații termice – atestat valabil și legitimație vizată la zi.
6. DOCUMENTE CARE VOR FI PREDATE
La finalizarea contractului, Prestatorul va preda Autorității Contractante:
1. Nota privind Releveul și Analiza situației existente;
2. Proiectul Tehnic de Execuție (Piese Scrise și Piese Desenate);
3. Detaliile de Execuție (DE);
4. Caietul de Sarcini pentru Execuția Lucrărilor;
5. Listele de Cantități (Formularele F1 – F3, C5, consumuri de resurse) și Devizul General estimativ;
6. Referatul de verificare tehnică întocmit și semnat/ștampilat de Verificatorul de proiecte atestat M.D.L.P.A.
7. Documentațiile pentru avize/acorduri (dacă este cazul).
Format de predare:
– Format letric (pe hârtie): 3 (trei) exemplare originale, complet semnate și ștampilate (inclusiv de verificatorul atestat);
– Format electronic: 1 (un) exemplar pe suport USB/CD/Email cuprinzând:
* Fișiere editabile (piese scrise în format .doc/.docx, piese desenate în format .dwg/.dxf, liste de cantități/devize în format .xls/.xlsx sau program de devize);
* Fișiere finale scanate / convertite în format .pdf (cu toate semnăturile și ștampilele aferente).
7. VALOAREA ESTIMATĂ A ACHIZIȚIEI
Valoarea estimată a achiziției de servicii de proiectare este de este de 31.405 lei fără TVA lei respectiv, 38.000 lei cu TVA inclus.
Nu se acceptă subcontractarea serviciilor.
8. TERMEN DE PRESTARE
Termenul de prestare a serviciilor de proiectare și predare a documentației complete va fi de maxim 45 zile calendaristice de la data semnării contractului / emiterii ordinului de începere.
9. RECEPȚIA SERVICIILOR
Recepția serviciilor se va realiza în două etape / condiționări:
1. Analiza și verificarea documentației de către reprezentanții Autorității Contractante;
2. Semnarea procesului-verbal de recepție calitativă și cantitativă doar după predarea tuturor documentelor solicitate (inclusiv Referatul verificatorului atestat) și remedierea eventualelor observații/neconformități semnalate.
Documente descărcabile